집을 고르기 전,
금액부터 차근차근

고정금리·매월 납입·거치기간 없음 기준입니다. 월 금리는 연 금리 ÷ 12입니다. 원리금균등은 P×r÷[1−(1+r)⁻ⁿ], 금리 0%일 때는 P÷n으로 계산합니다(P: 대출원금, r: 월 금리, n: 개월 수).

이자와 원리금균등 월 납입액은 원 단위로 반올림합니다. 원금균등은 원금을 정수 원으로 나누고 나머지 원은 앞 회차부터 배분합니다. 마지막 회차에 잔액을 정산합니다. 금융기관의 일할 계산·절사 방식·변동금리·수수료에 따라 실제 납입액은 달라질 수 있습니다. 대출 한도나 승인 여부를 계산하지 않습니다.

월 지출 = 보증금 대출 × 연 금리 ÷ 12 + 월세 + 관리비. 월 이자를 원 단위 반올림한 뒤 비교 개월 수를 곱합니다. 보증금은 지출 비용에 더하지 않습니다. 자기자금 기회비용, 보증료, 중개보수, 이사비, 세금과 보증금 반환 위험은 포함하지 않습니다. 법정 전월세 전환율이나 계약의 적법성을 판단하는 계산기가 아닙니다.